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Anonymous 11/17/2020 (Tue) 19:40:23 Id:05f15d No. 29435
Finalmente llegó el día, me aburrí de pagar arriendos, he decidio comprar una casa pero no sin antes recurrir a la sabiduría de anon para tener los mejores consejos sopre adquirir la primera vivienda propia, ya saben: tips, datos, bancos, pros y contras de un crédito hipotecario, como saber si una propiedad está sobrevalorada, etc.
Comprate un avatar nuevo mejor conchatumadre
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>>29435 ¿Dónde quieres comprar? Si no es en una comuna buena, ni te molestes, mejor sigue juntando plata.
>>29436 >MMXX <una imagen le sigue rajando el ano. >>29440 Santiago-provi, de 100-150 millones
Mátate
https://www.youtube.com/watch?v=Lb_X4ykIk14
Gino Lorenzini explica las mejores alternativas para no pagar de más por el crédito hipotecario
Mentiras Verdaderas La Red
Views: 5,972 - 03/09/2019
05:43
Los consejos del Gran Maestre de la inversión seguir debes.
>>29459 >más de 40 uf el metro cuadrado <todas las propiedades en un sector sano y decente están a más de 50 UF y nisiquiera son "lujosas" Santiago está maldito.
casa rodante y te ahorras los problemas
LA MISMA FOTO EN CADA PUTO POST CONCHATUMADRE SI FUERA UN DIBUJO DECENTE AL MENOS
>>29481 Esto.
>>29531 >literalmente 1 vez cada 2 meses >SI FUERA UN DIBUJO DECENTE AL MENOS Me he pasado por /fan/ y la verdad lo encuentro bastante mejor que lo que se ve ahí, pero claro como una es una mona xina tetona al anon pajero no le importa. >>29530 Espera, ¿cómo chucha hago para ponerle internet(cableado) a una casa rodante y por qué no he visto a nadie con una en todo santiago?
Silencio avatarfag
>>29541 >Me he pasado por /fan/ y la verdad lo encuentro bastante mejor que lo que se ve ahí Al empate, schwagger >pero claro como una es una mona xina tetona Cuándo ha sido tetona esa mona avatar, guatón culiao ciego.
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>>29591 >calidad La mitad de los hilos en /fan/ son tutoriales porque los weones no saben que es una proporción.
>>29640 El memazo del tutorial como excusa para subir cosas a internet.
>>29640 >sigue intentando empatar No he defendido /fan/ en ninguna parte, porque no estoy ni ahí con emparejar hacia abajo, así que tu mona sigue siendo horripilante, chancho sin gusto.
>>29435 La mejor respuesta es: no comprar. >precios de inmuebles nuevos inflados >usados también >relación habitabilidad/precio: "las weas" <pero la tasa no está mal
>>29530 >gastar en combustible >tener que buscar espacio donde estacionar >escasez de agua No gracias, si no son para viajar no convienen. >>29541 Fácil, contratas banda ancha móvil con tu compañía de celulares favorita y si la cobertura es mala, chantas una antena omnidireccional en el techo o un par de yagis si vives a la chucha (apuntadas a la torre más cercana de la empresa) y haces hoyos para tirar el cable al 3-en-uno (módem/router/access point) que les compres.
>>29710 Ya pero cuando sería bueno "comprar"? está claro que cualquier caída en los precios(asumiendo que pueden bajar) sería mínima y fugaz, entonces ¿el tiempo solo empeora la posibilidad de tener casa en un sector decente?
Hay gente que vive sin pagar arriendo.
>>29753 ¿De qué habla, companon?
>>29785 de tomarse una casa
Ahora todo está extremadamente caro. Ni en los remates se encuentran buenas ofertas >1:45:45 departamento en ñuños de 55 m2 rematado en 3700 UF (107 palos) https://youtu.be/sfLqo_Z3YJA
Marketplace Propiedades 27/10/2020
Macal
Views: 789 - 27/10/2020
04:32:53
>>29790 Barata la hueá dentro de los precios de mierda hiper inflados, obviamente. Esas cagás las revendes en 250 millones recagado de la risa.
>>29790 Gracias mi anon.
>>29792 ¿Y si nadie te compra?
>>29888 Bueno se supone que una propiedad se devalúa con el tiempo, pero por alguna razón cada año es más caro >inb4 PIB, inflación
>>29888 Departamentos más chicos en Ñuñoa se van más rápido. Siempre alguien te va a comprar. Y mientras esperas, puedes arrendar por lo menos por 280 lucas y te van a pelear el lugar.
>>29435 Vivir en Santiago centro no está mal, pero si realmente no haces muchas cosas que impliquen ocupar ese espacio activamente entonces es mejor irte para la periferia de la ciudad, si trabajas desde casa es win win. Puedes hasta comprar terrenos en algunos lados, donde después construyes la casa tú, como para Lampa, Colina, Batuco, etc. Puedes trabajar y hacerte la platita y vas construyendo de a poco, lo importante es claro hacerlo bien y no estar ahorrando en gastos porque mientras mejor invertas en calidad menos vas a tener que gastar en el futuro por problemas, y así la puedes hacer a tu medida; con buena ventilación, bien protegida de la humedad, buena conservación de la calefacción, apta para futuras extensiones como un segundo piso, etc. Mi viejo cuando construyó nuestra casa gastó plata extra en reforzar los pilares y los cimientos, pensando si es que en el futuro construyéramos un segundo piso, ahora que somos adultos podríamos construirlo como nosotros queramos porque las weas de pilares aguantan hasta tres pisos sin dramas. Vivir en depa está bien si vives solo la verdad, pero honestamente es inferior a una casa, aparte que no vives sólo vives en una comunidad forzada que tiene que tener reglamentos y rutinas que pueden o no gustarte.
>>29956 >Vivir en depa está bien si vives solo la verdad, pero honestamente es inferior a una casa, aparte que no vives sólo vives en una comunidad forzada que tiene que tener reglamentos y rutinas que pueden o no gustarte Entonces todo se resume en casa chica en el centro o terreno grande a la conchetumadre del mundo.
>>29963 Le das tremendo color shushetumare, llevo viviendo varios años en santiago centro en un departamento y no es la gran hueá. A veces los monombianos que viven al lado ponen su música culiá horrible y gritan pero nada que un par de llamados a conserjería no arregle. Santiago es horrible pa vivir si no es de plaza italia para arriba. Tengo un amigo que tiene un depa en providencia y es literalmente un castillo al lado de mi sepulcro tipo caja de fosforos.
>>29964 >vivir en una colonia de insectos es bueno, de hecho cope
>>29964 Yo vivo en la florida y un día me dí la paja de ir en longboard a Jardín alto o en general lo que está más cercano a los cerros de la cordillera y es como otra huea nada que ver a lo que se ve en vicuña mackena o bien santa raquel (que es lo que está en dirección a la costa). Es raro ese detalle en stgo que según la comuna, hayan avenidas o calles que recorriéndolas un poco haya el tremendo cambio entre pobreza y clase acomodada.
>>29967 Pero La Florida desde Santa Raquel al poniente es prácticamente una extensión de La Granja de lo flaite y cuma que es, más que parte de LF.
>>29967 Recuerdo cuando aun estaba estudiando e iba a los departamentos de mis compañeros de carrera en las condes o el sector acomodado de Colina, eran mucho más grandes que mi casa. Para que hablar de los que vivían en casa en sectores residenciales, era una locura, piscina, chimenea, patio gigantesco, un montón de piezas y todo relativamente cerca. Lo único malo es que para llegar a la universidad tenían que pegarse el tremendo pique, la mayoría de las veces en auto o en el metro que antes de esa etapa era desconocido para ellos.
>>29967 Ese nivel de segregación lo he visto en Santiago y Antofagasta. Quizás también Viña-Valpo Vivo en Machalí y los sectores de clase media alta y todo lo demás está más o menos mezclado.
>>29931 El terreno es un bien escaso, así que su precio tiende a subir. Lo que sí puede devaluarse es la propiedad en sí.
>>29964 >A veces los monombianos que viven al lado ponen su música culiá horrible y gritan Pero si el vecino se pone jugoso puedes al patio y...oh espera.
Entonces ahorro o pido un hipotecario?
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>>30166 ¿Por qué la gente de las comunas rojas son tan simios?
>>30166 ¿Por qué la gente de las comunas azules son tan simios?
>>30166 Reemplazas grupo socioeconómico por IQ y queda igual.
>>30166 Mientras más azul, más flojos y bajo el IQ.
>>30187 No estaría tan seguro de eso, jej.
>>30183 >rojos <simios Perdón no pude evitarlo.
>>30166 ¿Por qué siempre dicen que Puente Alto es tan cuma siendo que en ese mapa hay un montón de comunas que están mucho peor?
>>30201 El índice socioeconómico no siempre va de la mano con la tasa de crímenes.
>>30203 Fuente de eso.
>>30201 porque es una comuna grande donde hay de todo (excepto ABC1s, kek) y tiene tanta población que siempre aparece en las noticias por algún crimen por una cuestión de estadísticas no más.
>>30183 No tuvieron acceso a buena educación, por eso votaron más apruebo.
>>30210 ¿Por qué siempre le echan la culpa a la educación y no a los papás simios?
>>30221 Porque los papás tampoco tuvieron acceso a buena educación.
>>30222 No hay que tener una buena educación para valorar la educación, y la de tus hijos. Sólo no hay que ser simio.
>>30210 ¿Y para que educarse si traficando o robando ganas mas en una semana lo que tú en un mes?
>>30221 >>30229 Calidad Meritocracia
>>30353 >Cree que la plata lo es todo
>>30210 En Valdivia, Viña del Mar, Puchuncaví, Providencia o Ñuñoa, donde tienen mejor nivel educacional, también ganó el Apruebo, así que tu punto no funciona.
>>30353 >vivir con miedo de que te maten o encarcelen Ya
>>30429 Dile a los que siguen libres o pasaron por la puerta giratoria. Para ellos el riesgo vale la pena.
>>30430 O los que solo terminan con clases de ética. :^)
>>30431 Eso es tener abogados buenos con recursos y punto.

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